Tagetage · Igangværende
Mulighederne for at udnytte en tagetage
Opmåling og tegninger af de eksisterende forhold som grundlag for arbejdet med tagetagen.
BBR · Lovliggørelse · Byggeansøgning
Vi hjælper dig med
Vi hjælper dig med
at bevare dine bygninger
Mangler der en byggetilladelse, eller stemmer huset ikke med BBR? Vi undersøger, hvordan dine bygninger kan lovliggøres, og hjælper med tegninger, ansøgning og dialogen med kommunen.
Vi hjælper boligejere i hele Danmark.
Få papirerne på plads
Tre grunde til at få byggeriet lovliggjort
Det er en fordel at kende ejendommens forhold, før du skal låne, sælge eller bygge videre.
Gør boligen klar til salg
Afklar manglende tilladelser og fejl i BBR, før de bliver til spørgsmål og forbehold i handlen.
Når du skal låne i ejendommen
Få afklaret arealer og tilladelser, inden banken eller realkreditinstituttet vurderer ejendommen.
Vær i god tid
En lovliggørelse kan tage alt fra dage til år. Det kan stikke en kæp i hjulet for dig, hvis du skal vente i årevis på at få en afgørelse fra kommunen, før du skal omlægge lån, forsikre eller sælge.
Få gratis vurdering
Fortæl kort om sagen.
Den første vurdering er gratis og uforpligtende.
Fra vores arbejde
Forskellige huse – forskellige opgaver
Eksempler på sager, hvor vi har opmålt, tegnet og hjulpet ejeren med den kommunale behandling.
Opdeling af ejendom
Én ejendom – to selvstændige boliger
Opmåling og tegninger til en opdeling af ejendommen og afklaring af de to boligers anvendelse.
Kviste og tagetage
Nye kviste giver mere plads på førstesalen
Tegninger og ansøgningsmateriale for nye kviste og det ekstra etageareal.
Fra udhus til bolig
Et tidligere udhus bliver en del af boligen
Dokumentation af et tidligere udhus, der er inddraget i boligen.
Orangeri
Et orangeri skal med i registreringen
Opmåling og tegningsmateriale til registrering af et orangeri ved en villa.
Sommerhus · Igangværende
Tilbygning og udestue ved et sommerhus
Vi har opmålt og udarbejdet tegningsmateriale. Sagen er endnu ikke afsluttet.
Vores tilgang
Før man river ned
En eksisterende bygning rummer materialer og arbejde, som allerede er brugt. Før man beslutter sig for at rive ned, giver det mening at undersøge, om den kan blive stående og bruges lovligt.
Når BBR, gamle tegninger, tilladelser og breve fra kommunen ikke stemmer overens, kan næste skridt være svært at se. Vi samler oplysningerne og forklarer, hvad der er afklaret, hvad der mangler, og hvad kommunen skal tage stilling til.
Det er ikke alle bygninger, der kan godkendes, og nogle kræver ændringer. Men en grundig gennemgang kan vise muligheder, som ellers er lette at overse. Så kan du træffe beslutninger på et oplyst grundlag og bevare det, der kan bevares.
Sådan kommer sagen videre
Din faste sagsbehandler holder overblikket. Vi aftaler opgaven og prisen, før arbejdet går i gang.
Vi afklarer opgaven
Vi vurderer din sag og det materiale, der allerede findes.
Vi laver materialet
Vi opmåler og udarbejder de aftalte tegninger og bilag.
Kommunen behandler
Vi indsender ansøgningen og følger op på kommunens spørgsmål.
Vi færdigmelder
Når byggeriet er afsluttet, samler vi dokumentationen og færdigmelder, så du kan få tilladelse til at tage bygningen i brug, hvor det er påkrævet.
Altid fast pris på forhånd
Du får en fast pris på din opgave, før vi går i gang. Pakkerne kan købes hver for sig eller kombineres. Alle priser er inklusive moms.
Pakke 1
Opmåling & tegninger
Pris fra: 12.500,- inkl. moms
Digital 3D-opmåling og tegninger til din byggesag.
Se pakkens indhold
- 3D-opmåling med Matterport Pro3
- Nødvendige tegninger til ansøgningen: situationsplan, facader, plantegninger og tværsnit
- Nøjagtige målsætninger på alle tegninger
- Mulighed for adgang til 3D-model
- Alle tilføjelser til tegningsmaterialet, som kommunen beder om i sagen
Pakke 2
Sagsbehandling
Pris fra: 12.500,- inkl. moms
Ansøgningsmateriale, indsendelse og al dialog med kommunen i sagen.
Se pakkens indhold
- Rådgivning om fremgangsmåde
- Situationsplan, når den er nødvendig
- Relevante beregninger, eksempelvis U-værdier og bebyggelsesprocent
- Udarbejdelse og indsendelse af ansøgning
- Al dialog med kommunen
- 50 % rabat på færdigmelding (pakke 3)
Pakke 3
Færdigmelding
Pris: 9.500,- inkl. moms
Slutrapport, relevante drifts- og vedligeholdelsesvejledninger og indsendelse af færdigmelding.
Se pakkens indhold
- Gennemgang af byggetilladelsen og kommunens vilkår for færdigmelding
- En konkret tjekliste over den dokumentation, du skal levere
- Kontrol og strukturering af det materiale, du sender til os
- Udarbejdelse og samling af relevante lovpligtige drifts- og vedligeholdelsesvejledninger på baggrund af dine oplysninger og produktbilag
- En samlet digital slutrapport med al dokumentation i den aftalte færdigmelding, D&V-vejledninger og bilagsoversigt
- Udfyldelse af de relevante oplysninger til færdigmeldingen
- Indsendelse af færdigmelding og aftalt dokumentation via Byg og Miljø
- Ibrugtagningstilladelse – vi følger færdigmeldingen frem til kommunens afgørelse
Læs kundernes ord
4,7 ud af 5 fra 38 anmeldelser på Trustpilot.
“Kæmpe hjælp til at få styr på vores BBR.”
“… fik lovliggørelsen på plads …”
“Vi kan varmt anbefale Nicky”
“Hele processen var enkel, professionel og rigtig behagelig – vi er super tilfredse med resultatet!”
“Nicky er fantastisk til at hjælpe med mine huse. Jeg kunne ikke have undværet ham i denne byggeproces.”
“Hurtig og dygtigt arbejde”
“NyBBR fik på meget kort tid lavet og uploadet de skitser, jeg skulle bruge til en byggesag.”
“super sparing”
“Virkelig kompetent og god hjælp!”
Se alle vores anmeldelser på Trustpilot ↗
Udvalgte anmeldelser fra Trustpilot. Score og antal kontrolleret 28. september 2026.
Spørgsmål, vi ofte får
Hvor lang tid tager en lovliggørelse?
Det afhænger af omstændighederne og af, hvilken kommune huset ligger i. Det kan tage alt fra dage til flere år. Sager med manglende dokumentation, dispensationer eller høring tager som regel længere.
Er en fejl i BBR det samme som ulovligt byggeri?
Nej. BBR viser de registrerede oplysninger, men er ikke i sig selv dokumentation for, at et byggeri er hverken ulovligt eller lovligt. Vi undersøger registreringen og de tilladelser, der findes.
Kan I hjælpe med at få en tagetage godkendt til beboelse?
Ja. Vi kan opmåle, tegne og søge om tilladelse til at inddrage en tagetage til bolig. Brand, konstruktioner, dagslys, adgang og planforhold vurderes i den konkrete sag.
Hvad får jeg med i en færdigmelding?
Du får en samlet slutrapport med dokumentationen til den aftalte færdigmelding, bilagsoversigt og relevante lovpligtige drifts- og vedligeholdelsesvejledninger. nyBBR er med dig hele vejen, til din bygning er lovlig, og du kan tage den i brug.
Holdet bag nyBBR.dk
Vi hjælper dig med at få overblik over ejendommen og det, der skal afklares med kommunen. Du har en fast kontakt gennem hele forløbet.
Nicky Schmidt
Indehaver, teknisk tegner og byggesagsbehandler
Jacob Kirkegaard
Projektleder og opmåling
Fortæl os, hvad du vil have afklaret
Beskriv ejendommen og dit spørgsmål kort. Du kan vedhæfte relevante dokumenter, når mailen åbner. Den første vurdering er gratis og uforpligtende.