Forside / Viden / BBR-rettelse eller byggeansøgning

BBR-rettelse eller byggeansøgning: Hvad er forskellen?

En fejl i registreringen og en manglende byggetilladelse er ikke det samme. Først skal du finde ud af, om oplysningerne er forkerte, eller om der er bygget eller ændret noget, som mangler en nødvendig tilladelse.

Udgivet af nyBBR.dk Opdateret: 7. september 2026

Det kan du selv rette på bbr.dk

Du kan foreslå rettelser af en række registrerede oplysninger via Ret BBR. Det kan for eksempel være:

• Antal værelser, badeværelser og toiletter
• Varmekilde og opvarmningsforhold – fx skift fra oliefyr til varmepumpe
• Tag- og vægmaterialer
• Andre tekniske oplysninger, der blot er registreret forkert

Kommunen gennemgår ændringsforslaget. Hvis kommunen godkender det, opdateres BBR; kommunen kan bede om yderligere oplysninger eller henvise til en byggesag.

Forhold, der normalt bør afklares som en byggesag

Ændringer, der påvirker etageareal, boligareal eller anvendelse, er et tydeligt signal om, at kommunen bør afklare, om der kræves byggetilladelse eller lovliggørelse via Byg og Miljø. Det kan eksempelvis være:

• Tilbygninger og ændringer af tagetagen, der udvider etagearealet
• Ændret anvendelse – fx udestue inddraget til beboelse, stald til bolig eller erhverv til bolig
• Sekundære bygninger med et samlet areal over 50 m²

Det nødvendige materiale afhænger af den konkrete sag og kommunens krav. Det kan blandt andet omfatte tegninger, relevante oplysninger om brand- og konstruktionsforhold og en beskrivelse af de tekniske kapitler i bygningsreglementet, som sagen berører. Læs mere på fagsiden om lovliggørelse.

Start med at sammenligne dokumenterne

Er bygningen allerede lovligt opført, men registreret med en forkert oplysning? Eller er selve byggeriet eller anvendelsen ændret? Sammenlign BBR med tilladelser, tegninger og de faktiske forhold. En ændring i et registreret areal er ikke alene bevis for, at der skal søges en byggetilladelse.

Vi vurderer, om forholdet kan håndteres som en registreringsrettelse, eller om der er behov for en byggesag. Se også artiklen Fejl i BBR: Sådan opdager og retter du dem.